<rt id="1k9gf"><meter id="1k9gf"></meter></rt><b id="1k9gf"><form id="1k9gf"></form></b>
  • <b id="1k9gf"><form id="1k9gf"></form></b>
      加入收藏 | 設為首頁 | 聯系我們
      網站首頁 關于我們 專項服務 新聞中心 服務案例 服務流程 人才招聘 在線留言 聯系我們
      聯系我們

      東莞市萬豪物業管理有限公司
      聯系人:鄧先生
      手機:13712039988  (工作日上午8:00-12:00,下午14:00-18:00)  
      QQ:446269436
      郵箱:446269436@qq.com
      網址:www.aodowear.com
      地址:東莞市南城街道體育路2號鴻禧中心B座409號

      新聞中心
      您當前的位置是:首頁>>新聞中心

      跟兒子聊物業公司面對的財稅危機

      發布時間:2019-04-16 14:22:00  瀏覽次數:

      本文有藝術化處理,如有雷同,實屬巧合。
      今兒去幼兒園接兒子放學的時候,兒子問我,奶奶為什么最近不來接他了?
      我告訴兒子,他奶奶作為小區業主委員會的成員,正在代表業主,跟物業公司談判,要求降低物業費和停車費。
      大概是第一次聽到這些詞兒,兒子興致勃勃問我物業公司和物業費是什么。
      我回答兒子,住在他奶奶小區的居民,每一家按照住的面積大小,交錢給物業公司。物業公司拿到錢之后,花錢雇人服務居民,他看到穿著像警察叔叔的保安,還有像環衛工人的保潔阿姨,都是物業公司雇的。
      聽完我的解釋后,兒子很納悶的問,奶奶為啥要牽頭呢?接她孫子放學不是更重要嗎?
      我回答兒子,他奶奶家住的是多層,物業費標準高,再加上面積比較大,交的錢是其他高層住戶的數倍,因此很多多層住戶都選擇欠繳。
      而且,奶奶和她的那些朋友,買房子的時候就是關系戶,早都把樓前后的花園都圍了起來,有的用公共道路圍起來個車位,有做生意的,在樓前后加蓋房子。因此,不守規矩的他們,和物業公司的矛盾一直很大,所以鬧事兒也最積極。
      最重要的是,高層的那些住戶,白天還得上班掙錢,哪有空上班時間跟物業公司扯皮呢?奶奶白天把孫子送幼兒園后,自然就有時間來找物業公司談判了。
      聽完我詳細解釋了,兒子似懂非懂的問我,奶奶她們不僅自己不交物業費,還要降低物業費標準,那物業公司怎么辦啊?
      我告訴兒子,你奶奶她們提出了解決方案,認為物業公司現在雇傭的人太多了,太貴了,應該降低他們的薪資,并精簡人員。
      兒子問,人少了,錢少了,那么服務質量會不會下降啊?
      我說,肯定下降啊,但是服務質量下降,你奶奶她們就更有理由不交高額的物業費了,更不要說物業公司人少了,就更沒人管她們四處搭設違建,也沒空催繳他們的欠款了,所以這事兒咱家不虧。
      兒子很納悶的問,如果住戶都像他奶奶那樣不交物業費,那么小區的物業公司還能繼續干下去嗎?
      我笑著摸摸了兒子的頭,告訴他,你奶奶他們住多層的,逃費的方式很多,說話也硬氣。但是那些住高層的,不交物業費就不能坐電梯這種公共服務。所以,就算你奶奶不交物業費,也有住高層的那些打工族的叔叔阿姨來交,所以不用擔心物業公司垮了,只不過是小區的服務會變差罷了。雖然你奶奶不交錢,但是高層的叔叔阿姨們會替她交。
      兒子問,那奶奶她們就一點錢都不交了嘛?
      我回答到,其實也不完全,你奶奶家小區有個防控設施改建的地下車庫,相當于是一個全小區居民所有制的共有財產。雖然車庫只停了10%住戶的車,但是停車費收入占了整個小區物業收入的50%,因此,你奶奶他們要求降低停車費,比降物業費還積極。
      而且,對降停車費你奶奶她們還提出了備選方案,她們一次性向物業公司買斷使用權,物業公司可以用這筆錢,來填補目前物業費的窟窿和改善小區環境。
      兒子說,那挺好的,大家誰喜歡哪個就買哪個,甚至相互買賣還能賺錢。不過,那么物業公司是不是以后就收不到停車費了呢?拿什么錢來養人呢?奶奶他們不會嫌棄物業服務太差嘛?
      我說,不會啊,你奶奶和這些多層住戶都算過,把每年車庫省下來的錢,都可以雇一個專職的保姆了,還不用跟那些高層住戶共享。如果物業實在太差了,就讓你奶奶搬家,咱家多層的房子搭了臨建之后,臨走還能賣高價呢。
      兒子摸了摸腦袋,眉頭緊鎖的說,奶奶家是沒事兒,可這么鬧下去,住高層的叔叔阿姨們,既不能降低繳納物業費,物業服務又也越來越差,完全沒好處啊,為什么他們還要跟著住多層的奶奶他們去鬧物業公司呢?
      我說,鬧也是有原因的啊,最近啊,小區物業公司新上來一位副總,想讓你奶奶這些多層的住戶,把過去欠的物業費都補齊,好給小區新添一些文化娛樂設施并好好修修園區內的公共道路。你奶奶她們當然不樂意補繳錢啊,于是平時經常走動的多層住戶們就聯合了起來,鼓動整個小區跟物業公司搞對抗。
      由于多層的住戶們有錢有閑有文化,在社區活動中都是組織者,自然就能夠帶節奏啊,一忽悠,那些住高層的住戶就跟風,就打著要求降物業費的口號,一起來物業公司鬧。
      說著說著,我的語氣也越來越正經,正色對兒子說道,你小子以后在幼兒園,得好好跟老師學習,別像那些沒文化的高層住戶一樣,給人當槍使,被別人賣了還幫人家數錢。
      學學你奶奶,作為小區談判代表,打著民主的旗號,早就跟物業公司談了,同意放棄降物業費的要求,但是要求把你奶奶多年欠的物業費一筆勾銷......
      ........
      聽完我的侃侃而談之后,兒子一臉驕傲的說,我就知道,奶奶最聰明了!
      說罷,父子倆一起笑了起來,綠蔭下的小道上,充滿了快活的空氣。

      本站關鍵詞:物業管理,保潔服務,安全管理,設備維修,一站式服務
      網站首頁 關于我們 專項服務 新聞中心 服務案例 服務流程 人才招聘 在線留言 聯系我們

      版權所有 ◎ 2017東莞市萬豪物業管理有限公司  電話:13631777732 傳真:無
      E-mail:446269436@qq.com   網站備案號:粵ICP備16112867號-1   地址:東莞市南城街道體育路2號鴻禧中心B座409號

      诺果彩票 www.rush-it.com:新巴尔虎左旗| www.hbccp.com:贞丰县| www.hg61456.com:通化县| www.laproducers.net:沭阳县| www.pboworks.com:枝江市| www.jln9.com:龙口市| www.playmarket-androids.net:庆云县| www.ipgtw.com:阿拉善左旗| www.hg61456.com:肥乡县| www.grammylist.org:彩票| www.huidenhd.com:江油市| www.binggankong.com:海淀区| www.lsyqsm.com:菏泽市| www.airuite0553.com:陕西省| www.spiritridersmc.org:双辽市| www.new-vibrations.com:时尚| www.cherrystonesoftware.com:保德县| www.albatrosrugbyclub.com:罗甸县| www.yongtaikym.com:三原县| www.mmn2015.org:怀柔区| www.ddwbw.cn:玛沁县| www.anapanasatiyoga.net:峨边| www.zheduowang.com:平泉县| www.tytlx.com:南江县| www.cp7675.com:和平县| www.weiyanwangluo.com:永州市| www.afterindia.com:芜湖县| www.southfumigation.com:松阳县| www.hellobuynow.com:韩城市| www.xianglinhe.com:浦县| www.spotcoolstuff.net:哈尔滨市| www.cp7721.com:贵定县| www.gupwz.com:东港市| www.communitydininghub.com:礼泉县| www.hg52456.com:河曲县| www.ixiaoo.com:潢川县| www.ukmagic.net:彝良县| www.logochargers.com:军事| www.ncldty.com:屏东县| www.bestjav4you.com:高阳县| www.psicologiaconsciente.com:景德镇市| www.hg62345.com:大埔县| www.fapuc.com:开江县| www.pouyateb.com:丹江口市| www.lecadeauenligne.com:永州市| www.matiastroncoso.com:广丰县| www.999cscs.com:中牟县| www.maranathawichita.com:宿州市| www.myoldagehome.com:长治县| www.xingfu52.com:元阳县| www.btxmining.com:通化县| www.markctalbot.com:习水县| www.hirfigyelo.com:会昌县| www.lacettiid.com:楚雄市| www.wp733.com:莎车县| www.ktv198.com:乌兰察布市| www.la-esperanca.com:扶绥县| www.bozhce.com:资中县| www.thebookswisschocolate.com:抚松县| www.ahmaj.com:通州市| www.sparta-gym.com:浦县| www.damoa33.com:铜鼓县| www.suqinwood.com:南京市| www.yyqmvip6.com:赤峰市| www.n8387.com:正镶白旗| www.tellasurvey.com:广东省| www.motricentro.com:高青县| www.mylisen.com:沈阳市| www.6w22.com:仁怀市| www.adipexdietpillblog.com:哈密市| www.tayfuncetinkaya.com:南华县| www.rcaaart.org:文成县| www.quangninhtoday.com:永安市| www.myfitdays.com:温泉县| www.4008557888.com:蒙山县| www.escortseoservices.com:乌兰察布市| www.akaeno.com:上饶市| www.wwwlaoren.com:贞丰县| www.zxrmq.com:融水| www.used-staticcaravans.com:信丰县| www.689020.com:瑞丽市| www.199bongo.com:莎车县| www.fanliboke.com:德格县| www.novowoodworks.com:泸溪县|